1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.8%
相模原市中央区
34.6万円/㎡
前年比-1.4%
サーパス古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩11分
1994年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,357万円
37.8万円/㎡
1,101
1,938
2,776
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,776万円
31.1万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月19日
サーパス古淵
2,280万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 62.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,280万円 | 36.6万円 | 4階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,080万円 | 34.5万円 | 4階 | 60.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,280万円 | 40.4万円 | 3階 | 56.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,599万円 | 41.7万円 | 3階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 42.2万円 | 3階 | 56.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,980万円 | 50.9万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,699万円 | 43.3万円 | 3階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,790万円 | 44.8万円 | 3階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 44.0万円 | 3階 | 56.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 45.8万円 | 3階 | 56.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,680万円 | 47.5万円 | 3階 | 56.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,290万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,290万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,680万円 | 44.8万円 | 3階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,390万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,390万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,780万円 | 49.3万円 | 3階 | 56.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,880万円 | 51.1万円 | 3階 | 56.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,590万円 | 41.6万円 | 1階 | 62.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,690万円 | 43.2万円 | 1階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,690万円 | 43.2万円 | 1階 | 62.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | サーパス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅11分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,199万円 | 42.3万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 2,090万円 | 36.6万円 | 57.1㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,700万円 | 29.4万円 | 57.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロアーブル・ガーデン南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/18 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/19 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,890万円 | 42.1万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/20 | リバティーハイツ南橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅6分 | 1,498万円 | 31.8万円 | 47.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/29 | クリオ相模原参番館 相模原市中央区清新四丁目 | 相模原駅15分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅13分 | 1,870万円 | 34.4万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズガーデン相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅11分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/17 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | 相模原清新クレストヒルズ 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅12分 | 2,499万円 | 33.3万円 | 75.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクレール第3相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅20分 | 1,580万円 | 29.1万円 | 54.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/31 | エレクティオン相模原15 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,570万円 | 38.6万円 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/14 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅17分 | 2,190万円 | 39.4万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/31 | フェリッシュ相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,299万円 | 39.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、相模原市中央区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して5.8%割高です。
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神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目
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1989年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
フェリッシュ相模原
神奈川県相模原市中央区相模原三丁目
JR横浜線 / 相模原駅 徒歩 4分
1993年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造